Casa para Venda, Macaé / RJbairro Novo Horizonte, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 250 m², área útil 250 m², terreno 360 m²

🏡 CASA EXCLUSIVA À VENDA | PORTEIRA FECHADA
📍 Novo Horizonte – Macaé/RJ

💰 R$ 1.260.000,00
📐 Terreno: 360 m² | Área construída: 250 m²

Uma residência completa, cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida, com ambientes amplos, integrados e uma área externa que transforma a casa no cenário ideal para reunir a família e receber amigos.

✨ A CASA

• 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com banheira — e 1 quarto
• Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto e totalmente integrados
• Banheiro social amplo
• Ambientes modernos, espaçosos e com excelente ventilação cruzada
• 2 vagas de garagem cobertas
• Área de serviço completa
• Porão para armazenamento

🌴 UMA ÁREA DE LAZER PARA VIVER BONS MOMENTOS

• Piscina com chuveirão e cascata, além de espaço preparado para spa/hidromassagem para até 4 pessoas
• Campo gramado para futevôlei e vôlei, com rede
• Pergolado para descanso e convivência
• Área gourmet com churrasqueira
• 2 banheiros de apoio — masculino e feminino
• Academia
• Salão de jogos equipado com fliperama, tênis de mesa, air hockey e TV
• Área verde com plantas e pé de laranjinha
• Entrada independente para a área de lazer

⚡ DIFERENCIAIS

☑️ Porteira fechada — imóvel vendido com tudo incluso
☑️ Suíte principal com banheira freestanding e hidromassagem em conceito aberto
☑️ Instalação elétrica trifásica
☑️ Sistema de energia solar com geração aproximada de 700 kWh/mês
☑️ Conta de energia reduzida para aproximadamente R$ 300,00/mês
☑️ Ponto para recarga de veículos elétricos e híbridos plug-in
☑️ Estrutura ideal para confraternizações e eventos de até aproximadamente 100 pessoas
☑️ Imóvel com possibilidade de ampliação

Uma casa diferenciada, que reúne moradia, lazer e praticidade em um só lugar, pronta para você entrar e aproveitar.

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